Taxatierapport

Een taxatierapport is altijd op ongeveer dezelfde manier opgebouwd. De woning wordt tot in detail omschreven en de taxateur bepaalt de marktwaarde aan de hand van deze omschrijving de marktwaarde. De marktwaarde van een woning is de waarde die de woning onder normale omstandigheden op zou leveren. Dit is niet altijd hetzelfde als de vraag- of verkoopprijs van een woning. Op deze pagina komt u te weten wat er zoal in het taxatierapport van een woning staat.

Waarvoor is een taxatierapport nodig?

U kunt om verschillende redenen een taxatierapport nodig hebben, namelijk:

  • Bij aanvraag van een hypotheek;
  • Bij het bepalen van de vraagprijs van een woning;
  • Bij het verdelen van bezittingen;
  • Bij het afsluiten of aanpassen van een verzekering;
  • Ter indicatie van de meerwaarde van een woning na een verbouwing.

Bij aankoop van een woning waarbij u een hypotheek moet afsluiten, heeft u een gevalideerd taxatierapport nodig. Geldverstrekkers eisen een gevalideerd taxatierapport om er zeker van te zijn dat de taxatie volgens de strenge richtlijnen van een validatie-instituut is uitgevoerd. Wij voldoen uiteraard aan deze richtlijnen en leveren bovendien al na drie werkdagen uw (gevalideerde) taxatierapport.

Wat staat er in het taxatierapport?

In het taxatierapport beschrijft de taxateur de woning tot in detail. Uiteindelijk zal hij aan de hand van zijn bevindingen de marktwaarde van de woning vaststellen. Dit is de waarde van de woning onder normale omstandigheden. Enkele zaken waar de taxateur op let, zijn:

  • Vergelijkbare woningen in de omgeving;
  • Voorzieningen in de omgeving van de woning;
  • Het type woning en perceel;
  • De oppervlakte van de woning en het perceel;
  • De bouwkundige staat van de woning;
  • De kwaliteit van de afwerking van de woning;
  • Benoemenswaardige esthetische en/of architectonische elementen;
  • Juridische beperkingen van de woning en het perceel.

Nu een gevalideerd taxatierapport aanvragen